2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
茨木市
37.8万円/㎡
前年比-28.0%
ブランズ南茨木
大阪府茨木市天王一丁目
/ 南茨木駅 徒歩7分
2007年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
4,075万円
57.8万円/㎡
1,584
3,244
4,905
6,566
AI査定結果
推定相場価格
4,075万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,244万円〜4,905万円
46.1万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ブランズ南茨木
3,550万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 70.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,550万円 | 50.4万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,980万円 | 53.0万円 | 9階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,390万円 | 58.5万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,490万円 | 59.9万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,570万円 | 60.9万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 50.5万円 | 6階 | 86.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 4,690万円 | 62.5万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 56.5万円 | 8階 | 66.85㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/01/30 | 4,780万円 | 63.7万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 4,880万円 | 65.1万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,490万円 | 51.8万円 | 6階 | 86.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,780万円 | 56.5万円 | 8階 | 66.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 55.1万円 | 6階 | 86.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 4,980万円 | 57.4万円 | 6階 | 86.7㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ブランズ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 3,550万円 | 50.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2023/04/22 | ドルチェヴィータ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅3分 | 3,870万円 | 51.1万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/04 | ドルチェヴィータ南茨木DUE 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 4,280万円 | 55.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/22 | ブランズ南茨木駅前 茨木市若草町 | 南茨木駅3分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/28 | シティハウス茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅10分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/27 | ネバーランド茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/27 | ガーデンハウス茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅10分 | 5,250万円 | 65.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/07 | グランスイート南茨木 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅6分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.71㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/31 | ラフィーナ茨木 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅5分 | 3,180万円 | 46.7万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/14 | プラネスーペリア南茨木 茨木市東奈良二丁目 | 南茨木駅6分 | 4,480万円 | 61.5万円 | 72.88㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | Brillia茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅10分 | 5,080万円 | 64.8万円 | 78.39㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾンドール南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅8分 | 4,498万円 | 64.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2023/05/25 | グランディア茨木プレジオ 茨木市下穂積二丁目 | 宇野辺駅2分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.85㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2023/01/28 | 茨木東中条パーク・ホームズ 茨木市東中条町 | 茨木市駅11分 | 4,100万円 | 56.3万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/21 | ユニハイムエクシア茨木西中条 茨木市西中条町 | 茨木駅4分 | 4,980万円 | 68.2万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/20 | グランスイート茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅3分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス 茨木市東中条町 | 茨木市駅9分 | 5,680万円 | 65.9万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/10 | ディアステージ茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木市駅11分 | 5,280万円 | 73.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション茨木東中条町 茨木市東中条町 | 茨木市駅10分 | 4,898万円 | 69.5万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、茨木市では28%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は茨木市の平均と比較して33.3%割高です。
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