ブランズ南茨木

  • 大阪府茨木市天王一丁目

  • / 南茨木駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 10階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
3,550万円
50.4万円/㎡
相場
4,075万円
57.8万円/㎡
1,584
3,244
4,905
6,566
AI査定結果
推定相場価格
4,075万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,244万円〜4,905万円
46.1万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ブランズ南茨木
3,550万円(50.4万円/㎡)/ 3階 / 70.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,550万円50.4万円3階 70.45㎡ 3LDK
2025/04/083,980万円53.0万円9階 75.06㎡ 3LDK
2024/05/124,390万円58.5万円7階 75㎡ 3LDK
2024/04/134,490万円59.9万円7階 75㎡ 3LDK南東
2024/03/184,570万円60.9万円7階 75㎡ 3LDK
2024/03/034,380万円50.5万円6階 86.7㎡ 4LDK
2024/02/264,690万円62.5万円7階 75㎡ 3LDK
2024/02/153,780万円56.5万円8階 66.85㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/01/304,780万円63.7万円7階 75㎡ 3LDK
2023/12/034,880万円65.1万円7階 75㎡ 3LDK
2023/11/283,780万円56.5万円8階 66.85㎡ 2LDK+S
2023/11/284,490万円51.8万円6階 86.7㎡ 4LDK
2023/08/244,780万円55.1万円6階 86.7㎡ 4LDK
2023/07/194,980万円57.4万円6階 86.7㎡ 4LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ブランズ南茨木
茨木市天王一丁目
南茨木駅7分 3,550万円50.4万円70.453LDK3階 / 10階建 200763RC
2023/04/22ドルチェヴィータ南茨木
茨木市天王一丁目
南茨木駅3分 3,870万円51.1万円75.793LDK5階 / 9階建 201022RC
2024/02/04ドルチェヴィータ南茨木DUE
茨木市天王二丁目
南茨木駅2分 4,280万円55.8万円76.73LDK7階 / 9階建 201232RC
2023/07/22ブランズ南茨木駅前
茨木市若草町
南茨木駅3分 3,680万円50.5万円72.823LDK6階 / 13階建 200869RC
2023/11/28シティハウス茨木新中条
茨木市新中条町
茨木駅10分 4,680万円62.2万円75.193LDK4階 / 10階建 200455RC
2024/11/27ネバーランド茨木新中条
茨木市新中条町
茨木駅9分 4,280万円62.7万円68.33LDK2階 / 5階建 200635RC
2024/07/27ガーデンハウス茨木新中条
茨木市新中条町
茨木駅10分 5,250万円65.2万円80.53LDK10階 / 12階建 200460RC
2023/09/07グランスイート南茨木
茨木市東奈良三丁目
南茨木駅6分 3,480万円45.4万円76.713LD・K6階 / 7階建 南西200525RC
2022/08/31ラフィーナ茨木
茨木市宇野辺二丁目
宇野辺駅5分 3,180万円46.7万円68.093LDK8階 / 8階建 200745RC
2025/03/14プラネスーペリア南茨木
茨木市東奈良二丁目
南茨木駅6分 4,480万円61.5万円72.882SLDK1階 / 6階建 200736RC
2023/12/26Brillia茨木下中条
茨木市下中条町
茨木駅10分 5,080万円64.8万円78.393SLDK1階 / 6階建 201174RC
2025/05/02メゾンドール南茨木
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅8分 4,498万円64.3万円703LDK3階 / 13階建 201076RC
2023/05/25グランディア茨木プレジオ
茨木市下穂積二丁目
宇野辺駅2分 3,480万円42.5万円81.853LDK1階 / 14階建 南東201064RC
2023/01/28茨木東中条パーク・ホームズ
茨木市東中条町
茨木市駅11分 4,100万円56.3万円72.823LDK3階 / 8階建 西200271RC
2024/11/21ユニハイムエクシア茨木西中条
茨木市西中条町
茨木駅4分 4,980万円68.2万円72.993LDK4階 / 8階建 西200736RC
2024/06/20グランスイート茨木
茨木市松ケ本町
茨木駅3分 4,980万円69.6万円71.573LDK7階 / 11階建 西200864RC
2023/08/24ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス
茨木市東中条町
茨木市駅9分 5,680万円65.9万円86.213LDK2階 / 7階建 2009106RC
2025/06/01ディアステージ茨木東中条
茨木市東中条町
茨木市駅11分 5,280万円73.8万円71.513LDK4階 / 8階建 200438RC
2024/05/15ライオンズマンション茨木東中条町
茨木市東中条町
茨木市駅10分 4,898万円69.5万円70.463LDK7階 / 8階建 200658RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ブランズ南茨木
茨木市天王一丁目
南茨木駅7分 15.0万円0.21万円70.453LDK3階 / 10階建 200763RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、茨木市では28%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.4万円)は茨木市の平均と比較して33.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
茨木市
37.8万円/㎡
前年比-28.0%

マンション概要

マンション名ブランズ南茨木
所在地大阪府茨木市天王一丁目
交通南茨木駅徒歩7分
築年月2007年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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